上市500大
房贷余额110万，期间15年。利率1.82%(之前正常缴款10多年,从政府优惠贷款重新转贷)
信贷150万，期间7年。利率2.58%(或是2.38%),有点忘了
帮理专做业绩，大多放定存
如果我把现金拿去还房贷，再重新借出300万,30年 (房价市值450万)
然后再把信贷结清，可以降低每月还款金额
还多一笔资金使用
怎么操作会比较方便？