贷款标的物：台南市安平区
屋龄：25年
房屋型态：华厦
坪数：25坪
房价：285万(成交价)
预计贷款期限：20年
预计贷款额度：首购，希望成交价8成up
希望贷款利率：一段式
希望开办费用：请详列
希望还款条件：可提前部分还款，不需宽限期。
[贷款人资讯]
年龄：49岁
职业：科工区助理工程师
家庭年收：扣缴凭单年收入32万＋现金年收入48万，大约80万
薪转行：第一银行
4张信用卡正常使用，无循环，无其他贷款。
ps.因年纪大，屋龄也高，条件不佳，所以利率可谈，但希望能代足八成，谢谢。