第一间房:
原贷款金额335万、剩余金额约240万
目前收租中年约20万
第二间房:
原贷款金额685万、尚在三年宽限期
第三间房:
地点: 竹北
屋龄: 中古屋 (3年)
房价: 700万
预计贷款成数：8成 (可提升利率拉高成数)
预计贷款期限：20年
希望贷款利率：1.68%
希望还款条件：宽限期均可、无需提早还款
希望开办费用：无
[贷款人资讯]
年龄：32
职业：工程师
信用：无不良缴款纪录
信用卡每月全额缴清，无不良纪录
保险/现金/外币共约450万
工作年资四年、月薪13万、年薪约340万
再加上收租20万
[购入原因]
第三间是买来置产
并待父母老了(都已60岁)
就近好照顾(希望住附近但不住一起)
想了解若挂我名下
是否贷款就贷不到8成？
若为了贷款成数8成的话
还是说第三间挂我父母名下
只是我父母名下各有一间房子
而且他们年纪过60还可以贷款？
或是我妹的名下(她名下无产)
然后我当保证人
因为没有经验
想请版上帮忙
谢谢