房屋资讯
地点：高雄市凤山区
用途：自住
屋龄：1年
权状坪数：52.7坪
种类：电梯大楼3楼
房价：1118万
预计贷款：1000万（已有问到彰银8成5，想问9成）
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好，至少需低于1.56
希望还款条件：一段式
希望开办费用：含征信, 鉴价, 规费等一并计算
[贷款人资讯]
年龄: 36岁
职业: 公务人员
收入: 年薪约60万
现况: 首购, 个人名下无房
信用卡有哪几家：花旗，联邦，汇丰(正常还款)
薪转户:高雄银行
信用状况：无信贷无借款。已婚，另一伴年收入84万，无信贷无借款，名下一部车
[烦请提供房贷资讯]
1. 可贷款成数及银行名称专案
2. 一段式或其他利率
3. 绑约年，宽限限期
4. 是否可提早还款
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)