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贷款金额70万/7年
利率4.49
帐管费5000
个人条件
职业 一般小公司职员，
规模小职员只有5人
年资 近7年
年收入 50万
有一笔30万信贷要代偿
信用卡未缴清金额2万左右
想请问这样的条件，他开的利率算好吗？