[房屋资讯]
地点：宜兰市公园一路
贷款用途:自住
屋龄：0年 透天预售屋
权状坪数: 约75坪
房价：1870万
预计贷款：7成
预计贷款期限：20年
希望贷款利率：一段式，固定利率，利率可谈，可搭配保险(三个小孩的医疗险)
宽限期 : 不用
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄：41岁 非台湾人 妻子 33岁 台湾人
职业：医疗业
收入：本人工作年收入大概500万 租金年收入大概 330000
妻子没有工作 租金年收入大概 312000
所有工作薪资所得都转入妻子户口
信用卡：本人 国泰，玉山，富邦，中信，AE 妻子:玉山
贷款:本人名下有三间房 房贷大概还有 975万，月缴金额大概 57000
妻子名下有两间房 房贷大概还有600万
月缴金额大概 33000
名下所有房子均不在宜兰市
信用状况:房贷，信用卡均如期缴纳
薪转：第一银行，中国信托
因情况有点复杂
虽然年底才完工
但是还是冒昧请教一下
用妻子名义贷款，我当保证人
或
我当贷款人，妻子当保证人
条件会比较好？
初估可到七成的话
烦请来信告知