贷款标的物：高雄市楠梓区树河堤电梯大楼
屋龄：3年
房屋型态：4房平车
坪数：权状52坪
房价：实价登录1060万
预计贷款期限：30年
预计贷款额度：850万
希望贷款利率：1.56% 一段式
希望开办费用：无
希望还款条件：可提前还款
[贷款人资讯]
年龄：40
职业：国营企业正职员工
定庭年收入:160万
房屋持有近1.5年(2017年底购入)
目前在土地银行贷款中,余额约650万,正常缴款中,无一漏缴
另有一笔余额约45万的信贷
希望可以转贷+增贷至850万
烦请告知相关费用，谢谢