[房屋资讯]
地点：台南市永康区
贷款用途:自住
屋龄：7年
权状坪数: 约50坪
房价：950万
预计贷款：八成~八五成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：一段式，利率小于1.58%
宽限期 : 不用
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄：30岁 未婚/首购
职业：科技业
年收： 150万up
我的现况: 名下皆无房产，有信贷约100万
未婚妻现况：无负债，军公教人员，年收约70万
信用卡：台新，国泰
薪转：中信
想请问如果要用房贷我跟我未婚妻的条件
哪一个可以得到比较好的房贷利率？
方便的话请站内信，谢谢