[房屋资讯]
地点：基隆麦金路 长庚对面
用途：自住
屋龄：约3年
权状坪数：权状约47坪
房价：1250万
预计贷款：8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好
希望还款条件：首购或一段式
希望开办费用：含征信, 鉴价, 规费等一并计算
[贷款人资讯]
年龄: 33岁
职业: 夫妻皆上班族
家庭收入: 去年扣缴凭单合计大于300万
现况: 首购
信用: 贷过车贷学贷，皆已还清。每月卡费均准时结清。
信用卡有哪几家：中信、渣打，台新、HSBC、花旗、国泰
薪转户: 皆渣打
其他：无
提供以下相关房贷资讯或其他相关建议
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 一段式利率为佳
3. 绑约年，宽限限期
4. 是否可提早还款
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠减免补助方案可搭配使用
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)
谢谢