[房屋资讯]
地点：高雄市小港区(近小港麦当劳)
用途：自住
屋龄：30年 3F钢筋混泥土透天
权状坪数：权状建物46.8坪，地坪23.2坪
房价：618万
预计贷款：8成(含)以上或500万左右
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.74%以下
希望还款条件：首购或一段式
希望开办费用：含征信, 鉴价, 规费等一并计算
[贷款人资讯]
年龄: 31岁
职业: 石化业 年资3年多
收入: 夫妻去年扣缴凭单合计约150万
现况: 首购, 俩人名下无房
信用: 平常刷卡均有按时缴清帐单
信用卡有哪几家：国泰、台银、中信、华南、元大、台新
薪转户: 邮局
其他：目前尚有一笔台银小额信贷14万，五年期已还两年多
[烦请提供房贷资讯]
1. 可贷款成数及银行名称专案
2. 一段式或其他利率
3. 绑约年，宽限限期
4. 是否可提早还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)