※ 引述《lovecyslove (在下暖男)》之铭言：
: 前提概要
: 我爷爷是退伍军人，国防部有给他一栋房子在他名下。
: 这几年小姑跟二姑无业，把房子拿去贷款、二贷甚至三贷，导致现在总金额大概贷款到
40
: 0?
: 现在的状况是
: 我爸(58岁)，目前有一间小物业管理公司的老板，每个月月收大概5万，并且是上校退
伍
: ，领有退休俸
: 并且房子在逢甲附近(车程5分钟),估价有7-800万
: 我爸打算找贷款整合三胎，然后把爷爷的房子买下，让爷爷继续住到过世。
: 我呢？24岁，大四，今年七月才毕业，无固定薪资收入。
: 问题来了，请问各位前辈，我爸该如何做才能让贷款利率压到最低呢？！
: 1.用我的青年购屋方案贷款，买下。我爸的月收、公司、跟存款保险能当财力证明？
: 2.没薪资的我，如果现阶段无法用青年首贷(父母财力证明)，可否由爸爸先贷款
: 然后一年后我有了薪转纪录，再由我用青年贷款，缴清我爸的贷款？
: 3.上述这些过程中
: 有哪些地方需要付赠与税？(可否避免)
: 遗产税呢？
: 恳求赐教
: