目前家中有换房的需求，看上一间在台南永康的房子，
开价1250万，房仲说可以贷到1000万，之后再用台中目前
持有的房子去做增贷来付新房的头期款，虽然要付二边的贷款，
但是中间可以省去租房子及二次搬家的事情。只是房仲说，
先去把新房的贷款条件谈下来后，再去找原本银行谈旧房增贷，
这样才不会占掉额度，想请问这样操作是有可能的吗？
或是有什么其它建议呢？