台中乌日房贷（非首购)，与老婆持分一人一半，自己与老婆名下各有一户外地房产。
自己与老婆年薪合计约150万
（老婆为教职）
新屋国泰贷20年，目前已还两年半，是否有机会转贷为30年，利率越低越好？