请教板上专业人士房贷问题，如下
年薪:105万，40岁
职业:新竹工程师 （上市公司）
之前有房贷 260万（20年）
已缴3年，剩130万
想请问若要购买1000万第二屋（换屋 先买后卖）
地点：竹北高铁区域
是否可得贷款8成，利率1.65，30年
谢谢