地点:台南市安南区城西街
房屋用途:自住非首购
屋龄:预售屋，预计今年四月交屋
权状坪数: 建坪约60坪，3F透天。
房价:约860万
预计贷款:希望可以拿到八成或以上的成数
预计贷款期限: 30年
希望贷款利率: 1.6%上下(或一段式越低越好)
希望还款条件：可提前还款
希望开办费用: 越低越好
[贷款人资讯]
年龄: 31岁夫妻
职业: 上市柜科技业工程师（男）
家庭年收： 约160万
现况：第二栋房，所以还有前一栋的房（土银），目前打算把之前那栋卖掉。
信用：正常
信用卡：联邦/台新/玉山／国泰世华皆按时缴款
薪转: 中信
[请提供房贷资讯]
1.利率、贷款成数、行库名称
2.绑约年限/宽限期
3.是否可提早还款，最早可几个月或几年内还款无违约金
4.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费、设定费等相关费用
5.是否需与其他优惠方案合并使用
6.试算月清偿金额(本息均摊、本金平均摊还方式)
7.因为第一栋房子是在结婚前我买的，想了解这种状况之下可以用太太的名字办首购吗？
另外想了解夫妻一起贷或是个别贷款差异，谢谢
站内信