小弟近期申办房贷
额度1700万 贷30年
土银给了两个方案
1. 800万青年(前两年1.44%, 后面1.74%) 剩下的900万有机会1.68%
2. 直接一段式 (有机会到1.68%)
我知道利率不是最好 但是建商合作的银行 种种原因 就也不换了
以还款能力来看 小弟有机会在十年内还个八成
请问版上各位 怎么选择比较好