地点：新北市三重区
用途：自住
屋龄：约21年
房屋型态：18层电梯大楼
权状坪数：权状28.06
成交价：1010万
预计贷款金额：8成以上(需装修想85成)/800万(850万尤佳)
预计贷款期限：30年(不需宽限期)
交屋日期：2019/2月底(若2019年有更好利率，可在1月后再办理)
希望还款条件：可提前还款，随时大额还本金
希望贷款利率：<1.63，越低越好
希望开办费用：减免/越少越好
〔贷款人资讯]
房子为夫妻共同持有，贷款人为妻子
年龄：妻-39/夫-39
职业：妻-学校一般行政职/夫-百大科技业
个人年收：妻-30万/夫-约130万
现况：妻-车贷约30万(13k/月)/夫-房贷约280万(18k/月)
信用：正常，无不良纪录
夫名下房产为目前自住，在新屋搬迁后会卖掉，故有大额还款需求，
夫已有房贷，故以妻子为贷款人，先生为保人方式贷款。
信用卡：美国运通、元大、国泰世华
薪转户: 邮局、中信
〔请提供房贷资讯〕
1.行库名称、利率、贷款成数、年期
2.利息一段式本金摊还或其他
3.绑约年限，大额还款限制，提前清偿违约金计算方式
4.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费、设定费等相关费用
5.试算月清偿金额(本金或本息平均摊还方式)
谢谢