贷款标的物：高雄大楼
屋龄：20年
房屋型态：13/13楼
坪数：权状约29坪(挑高楼中楼,4房2厅2卫.没有车位)
房价：约500万(银行估价约4百多万)
贷款：251万(国泰人寿共4笔..1笔175万+3笔增贷)
预计贷款期限：20年
预计贷款额度：300万
希望贷款利率：1.8以下 一段式本金摊还
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款
[贷款人资讯]
年龄：42 (要转增贷)
职业：电子制造业
收入：年收50(年资 6 年)
信用：花旗,玉山 信用卡无欠款无循环利息 都是全额缴清(10月份玉山有预借现金,11月
份已全额缴清)
薪转：台湾行银
债务贷款: 花旗信贷19万
玉山信贷20万
(都每月正常缴款)
目前已有银行评估送过联征 只愿意贷我270万(本来送贷310万.但行员说因为我的原本房
贷有多笔增货 再加上 近期有信贷,
重要的是我有信用卡预借现金,所以只愿意贷我270万)
希望是可以贷到300万(整合所有房贷和信贷)
ps:11月刚刚自查联征纪录有619分(但近期银行查询资料较多)
麻烦来信请回复以下资讯：
1. 银行与方案名称
2. 开办费用
3. 利率计算方式: 希望一段式
4. 总费用年百分率
5. 提前清偿违约金与期限等相关规定(绑约期限、需可提前还款)
6. 到期总摊还金额
7. 试算月清偿金额