贷款标的物：高雄大楼
屋龄：23年
房屋型态：14、15/15楼
坪数：70坪
房价：当时买700万，有重新装潢约200万
预计贷款期限：20年
预计贷款额度：530万
希望贷款利率：1.65以下 一段式本金摊还
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款
[贷款人资讯]
年龄：34 (要转增贷)
职业：金融
收入：年收100(刚开始工作未满三个月)
信用：中信、国泰、富邦、元大信用卡无欠款无循环利息
薪转：中信
[请提供房贷资讯]
1.利率、行库名称 目前利率为1.5%以下在中信(主要之前为员工贷款)
2.绑约年限 无绑约
3.是否可提早还款，最早可几个月或几年内还款无违约金
4.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费、设定费等相关
备注
目前该房有两笔借款
1.中国信托 约470万
2.台新(二胎) 约60万
希望整合成一笔 可用代偿的方式
有必要母亲可当保证人(公教退休人员，年收约150)