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作者: humbler (兽人H) 看板: home-sale
标题: [新闻] 五行库房贷利率 降至1.62％
时间: Wed Oct 24 13:40:38 2018
连结：
https://tw.news.yahoo.com/五行库房贷利率-降至1-62-223920442.html
内文：
银行房贷市场竞争激烈，使房贷利率谷底盘旋。中央银行昨（23）日公布，五大银行9月新增购屋贷款利率降为1.62%，较8月下跌0.6个基本点（1个基本点等于0.01个百分点），维持历史次低纪录。
央行资料显示，9月台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行与华南银行等五大银行，合计新增房贷386.8亿元，为两个月高点，并较8月增加18.3亿元。
9月新增房贷金额增加、利率下跌，央行官员解释，主要是9月民俗月过后有部分新屋交屋潮，加上部分行库为达成业务目标，针对优质客户与整批分户，推出超低利率优惠专案。
行库高阶主管表示，台湾房价修正，许多首购族透过“青年安心成家方案”向银行贷款买房。“有银行针对优质客户和整批客户，进行房贷促销”，央行官员说这是9月五大银行房贷平均利率下跌的主因。
央行统计显示，五大银行9月新增青年安心成家贷款为57.5亿元，占比由8月的15.6%，下滑至14.9%。另外，根据联征中心统计，7月全体国银房贷自住比率高达85.3%，显示目前房市主力仍以自住需求为主。
央行指出，9月象征中古屋的信义房价指数，台北市与新北市不论与8月相较，或是与去年同期相比均为上涨，其中台北市月增0.3%、年增6.1%，新北市月增1.4%、年增5.7%，显示房市温和成长。
资料显示，9月六都买卖移转栋数月增2.7%，年减0.8%，前9月累计年增4%。对于目前房市状况，央行官员表示，今年以来仍持续增加，不过是以自住需求为主力。至于政府推动年金改革之后，是否冲击房市景气？央行官员回应，年改7月才上路，是否有相关效应，要持续观察。
心得：
连韩国都可能在年底升息，台湾央行还撑得下去吗？