各位好，
有个问题想请教，
之前从长辈的手中接手了一间屋龄46年的3楼透天老屋（加强砖造、单层20坪）进行翻修的金额是拿其他房子来贷款，我是贷款人，但不是屋主。
现在想要整合手上的贷款，总共有两笔：
1. 房贷：约210万
2. 信贷：约30万
是否有机会用这间老屋进行贷款，来把这2笔整合掉？
房子在楠梓，离捷运站骑车1分钟
个人条件如下：
33岁
外商化工业、年资约8年、年收>120万
无信用卡迟缴纪录。信用卡常用的有3张
希望贷款金额250万，年限20年
谢谢