欲贷款金额：400万
还款年限：20年或30年
贷款用途：修缮住宅贷款
屋龄:39年
坪数: 75坪, 3层楼临路透天 (房屋无贷款)
所在地：台中市西屯区
价值：附近土地坪数相同透天卖价约3000万
[贷款人资讯]
年龄:32岁
职位：公务员
月薪：7.2万
贷款：土地银行公教贴心相贷(信贷) 50万 剩下约25万未还，每月约需还10000
信用卡：玉山、台新
居住地：台中市
请问要贷修缮房屋的贷款有需要先将25万信贷先还清吗?
房屋长期出租中
每月租金收入约有三万。
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