[问题]台南善化夫妻皆公务及首购
透天：台南市善化
屋龄：预售屋 透天
坪数：地坪约22坪 建坪约50
房价：760万
预计贷款期限：30年
预计贷款额度：8成
希望贷款利率：一段式利率，不需宽限期，希望1.5~1.6%左右
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，不用违约金
[贷款人资讯]
年龄：31岁男
职业：公务员
收入：约58万
现况：首购，名下无房产
信用：联邦、玉山及台新信用卡，均按时缴款
薪转：农会
年龄：31岁女
职业：公务员
收入：约54万
现况：首购，名下无房产
信用：联邦、花旗、国泰及台新信用卡，均按时缴款
薪转：农会
烦请提供房贷资讯
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式
3. 绑约年
4. 是否可提前还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
5. 条列鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 试算月清偿金额
7. 其他告知/建议事项
8. 请站内信并留Line ID方便联络，谢谢。