[贷款标的]
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地点：高雄凹子底
屋龄：18年中古屋 电梯大楼
权状：43.7坪含车位公设
车位：有
房价：766万
来源：法拍，待获得证明书转一般房贷
预计贷款年限：20-30年
预计贷款成数：500万
希望贷款利率：低于1.64% 越低越好
希望还款条件：可提前还款 本利摊还
希望开办费用：越低越好
宽限期：非必要条件
[贷款人资讯]
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贷款人：30工程师
职业收入：年收约100万以上，百大企业
现况：名下无房屋 信用卡无欠款分期 配偶有房屋
薪转：邮局
[请提供]
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1.利率 贷款成数（总金额）及银行名称
2.一段式或其他 摊还方式 总费用年百分率
3.绑约年限 宽限期 可否提前还款等还款条件
4.鉴价费 帐管费 开办费 征信费 手续费等其他相关费用
5.是否有其他优惠方案可合作使用
预先感谢各位的帮忙!