小弟目前于七年前购得新屋(透天)，首购贷款余额只剩下300万不到，每月房贷与贷款保
证人一人一半还款，一个月每人约缴9000元，均按时缴款，信用皆正常，除此之外，已无
其他负债。小弟目前手边还有150万现金，想要再台南购得第二房，约500万的全新公寓(2
房2厅+车位)，头期款可拿100万，如果向银行贷款400万，是否贷的下来？又或者只能够
买400万房，贷300万比较容易贷？小弟任职台积电7年，年收约85-90万，谢谢