个人于公家机关约聘第十三年
有一间房屋贷款中
房贷当初分为两笔
一笔300万用政府的优惠房贷，
剩余的60万用同一家银行（土银）的一般房贷，贷20年，目前已还8年，约剩本金38万。
现在想处理的的后面这笔。
目前利率计算方式为：公告指数型房贷指标利率加1.59%计算; 嗣后随本行公告指数型房
贷指标利率调整而调整，并自调整日起按调整后之年利率计算。目前的指标利率是1.090
，亦即计算利率为2.68%。
由于近日想借贷一笔结婚基金，
刚好查询到土银的贴心相贷方案（已至银行问过确认可贷），利率是1.6%，最高可贷200
万，最多分七年，不绑约，随时部分或全部可结清。
我原本只打算贷20-30万，
但因为试算下来利息真的不多，且行员也说这是目前市场上最低的。
离开银行后，才在想，这好像比我那笔房贷划算欸。回家看资料，似乎也是如此。
所以想，我是否应该信贷这边多借个40万，去把这笔房贷结清？
自己试算，虽然利率较低，但原本还可分12年，现在压缩为7年，所以当然每月还款金额
变高，但仍在可负担范围内。
请教各高手，
不知道我的想法有没有什么没考虑到的地方？