[房屋资讯]
贷款标的物：高雄市旗山区
屋龄：新成屋
房价：850万
预计贷款成数：8成-9成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：一段式/越低越好
希望开办费用：减免
希望预计使用宽限期：免宽期限
希望还款条件：可提前还款，不用违约金
[贷款人资讯]
年龄: 35岁
年资：12年
职业: 教师
年收：现约80万
现况：非首购
信用卡片：国泰、富邦、永丰
薪转: 邮局
现状:无信用瑕疵，每月信用卡按时偿还。
[烦请提供]
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式或其他
3. 绑约年
4. 提前偿还相关规定、大额还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 试算每月清偿金额