[贷款标的]
贷款用途：首购自住
地点：高雄市鼓山区
屋龄：11.5年
坪数: 约35坪
房价：520万
预计贷款：400万
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.65%以下，一段式、固定利率优先考虑
预计使用宽限期：1年，或是不用也可
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄: 29岁
职业: 会计
个人年收：40左右
现况: 新工作的薪转约7个月
信用卡片：花旗/汇丰/富邦，缴款正常无欠款纪录
信用状况：良好无瑕疵
薪转银行：元大
请提供房贷资讯:
1.利率、贷款成数、及银行名称
2.一段式为主
3.绑约年限
4.提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6.是否需与其他优惠方案合并使用?
7.额度以成交价或鉴价计算?
8.试算月清偿金额(本金平均摊还方式)
9.其他告知/建议事项
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希望高雄业务优先