近期想购买一间中古屋，售价为640万，预计还需装潢费用100万
因此需要的金资有740万,对于房屋贷款目前理解如下:
首购中古屋的贷款是鉴赏价的八成,上次请银行粗估是570万
也就是说可以贷款约456万元(570*0.8=456),加上现有存款100万
还差了184万,家里本身住的房子目前没有贷款状态,因此想用家里房子贷款
但有几点问题不太确定
1.房子在妈妈名下,若进行贷款是谁背带款?
2.用家里房子增加贷款上限是直接跟青年首购绑在一起吗?
还是要分开青年首购贷款456万后,在用房子去贷款剩下的金额?
3.用房子贷款的利率不知大约多少? 是否有其他条件?
以上，麻烦各位指导一下　谢谢