[房屋资讯]
贷款标的物：高雄市前镇区
屋龄：中古屋(7年)
房价：490万(含车位)
预计贷款成数：8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：一段式/越低越好
希望开办费用：减免
希望预计使用宽限期：免宽期限
希望还款条件：可提前还款，不用违约金
[贷款人资讯]
年龄: 28岁
年资：5年
夫妻职业: 网络工程师
年收：现况约40万，三月到职新公司约50万，夫妻合计约90万
现况：首购
信用卡片：玉山
薪转: 玉山、富邦
现状:无信用瑕疵，无贷款，三月到职新公司，四月中需交屋。
[烦请提供]
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式或其他
3. 绑约年
4. 提前偿还相关规定、大额还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 试算每月清偿金额
感谢!