有问过银行办房贷不太行，年级太大。
用途要长期请看护用，目前以卧病在床
需要每月看护费。
[房屋资讯]
家父年纪: 84岁
地点: 新北市中和区
屋龄: 35公寓一楼 砖造加强
权状坪数: 27坪
房价:约800-1000万
预计贷款成数：200万左右
预计贷款期限: 10年内
希望贷款利率: 2%上下
希望预计使用宽限期：0
希望开办费用: 越低越好
希望还款条件：可提前还款，或绑约两年内。
[贷款人资讯]
共三人
1. 爸爸
年龄:84
有问过银行说年级太大不能房贷
2. 我
年龄: 37岁。
职业: 教师年资13年
家庭年收: 年收入约100万。年龄:39
职业:大货车司机
年收入:约200万，为票据收入，非银行转帐薪资。
现况: 父亲房屋，刚出院在养护中心，无法签名可盖手印
信用卡: 玉山国旅卡
股票:无
薪转：邮局
[烦请提供房贷资讯]
1. 利率、贷款成数及银行名称。
2. 绑约年限
3. 宽限期
4. 是否可提早还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用。
6. 试算月清偿金额，包含本息偿还及本金偿还（若贵行有提供）。
7.父亲为房屋所有权人，我跟哥哥为见证人及保证人，希望如果可贷款，对保地点在安养中心里，他躺在病床上不好回家，另外他不识字，可以用言语交谈表示意见。
8.房屋目前无贷款，前年已缴清，贷款用途为债务整合及安养中心花费。
9.如果有能够办理房贷方式也能接受。
感谢您，烦请站内信联络。