打给后
是这样的，最近有考虑想买新北市的小房子
有看到一间位于三重建坪不到10坪的小公寓两房
离捷运站不远约10分钟步行距离，算三重闹区
个人预计成交价会落在300万以内
而我现在自备款差不多40万，这样还不到一成五XD
我目前29岁年薪约50万，两张信用卡每期都缴清
问题1
以三重这个案件来说，因为建坪较小
这样预估可贷款成数会是多少呢？首购有差吗？
问题2
因为自己本身自备款还不到两成
若我要先以信贷提高自备款
这样会对后续房贷造成什么影响呢？
成数降低？利率提高？
先谢谢各位大大耐心回答