[贷款标的]
地点：新北五股区 凌云路一段的大庆榕庄社区
屋龄：24 电梯大楼
权状：约30.7坪
房价：750万(不含车位)
预计贷款成数：7成到7.5成
预计贷款期限：20年或30年 宽限期一年
希望贷款利率：低于1.68% 首购利率
希望还款条件：可提前还款
[贷款人Ａ资讯]
1. 首购族，已婚，联合报工程师
2. 年薪50万，薪转户台湾银行
3. 名下无房 无贷款
4. 信用卡皆正常缴款
5.妻 无工作但可当保人
想顺便请问总价包含车位和不含车位会影响贷款条件嘛?