目前与父亲同住父亲名下间屋龄约40年的透天屋，
老屋市值总价约150万左右，
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修缮老屋及结婚基金至少需100万，
手上有笔土地银行的59万七年期信贷，
已申贷一年，还款都正常，但仅剩30万可用，
工作是台湾中油的技术员，年收入约40万，
信用卡有花旗、土银、台新，都正常缴款，
如果要借贷100万有什么建议的贷款方式？