各位先进、老板们好，
小弟 最近苦恼一个问题，
所以在本版首问！
情况如下
小弟经营 庭园复合式餐厅
（简餐、咖啡）
经营时间约5年，
其中第三年因地主要入股涨租
而更换过地点
目前更换后营运二年
共三股（本人、老婆、友人）
目前因育有二子女，
需增设休息室就近照顾
加上常因厨房与吧台
空间不足，无法增设硬件与作业人员
造成连假人潮常常消化不良
经讨论后，决定增资100万
预计花费60万，留40万提高周转
打算拿自住房去贷款（旧式连栋3F透天）
屋况价值（邻居成交价落在500）
位置座落在台中市丰原区
无信用不良等问题
目前问过 台新、中信、富邦
都以 麻烦、过件机率不高…等推辞
而原因出在房屋名目：零售市场、储藏室
因此在问过这三家之后，因朋友介绍
转而去问中信专作融资的子公司
中租迪和
而他评估后的环款方式
扣除代办费后
利率落在18%
分24期
第一年月缴5万3，第二年月缴4万5
目前因还款期数短
月缴金额压力过高而未下决定
想寻求其他出路
三人评估后，
理想月缴金额若能落在2万5以下
还款期数48期或更长
是公司能负荷的接受范围
想问还有其他方式能达成吗？
谢谢！