地点：花莲市福建街
总价：280万
屋龄：40年
屋况：2层楼透天，约22坪
预计贷款成数：8成（20年，不需宽限期，但希望可提前还款）
工作：台北市任教6年
薪资：年收71万元
信用状况：学贷已缴清，无任何贷款，信用卡缴款正常，无迟缴或使用循环
已询问中国信托的公教筑巢优利贷
利率一段式1.56（机动），可提前还款
因房屋总价低，考虑到筑巢优利贷只能使用一次而有点犹豫
想询问其他银行是否有接近的条件
烦请提供以下相关房贷资讯，或其他相关建议
1. 银行名称、利率及可贷款成数、是否可使用青年首购方案
2. 一段式或其他
3. 是否可提早还款(免收提前清偿违约金)
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
谢谢！