购买台南透天新成屋，目前已缴2成头期款，
预计11月办理房贷交屋！
建商告知房贷可贷款8成，约630万左右
但想先借笔信贷来做装潢，约90万左右，
建商说会影响房贷成数！建议不要。
建商配合的银行是中国信托，
本身年收入约70几万、老婆年收也约70几万
皆在南科工作。
老婆名下一间大楼，贷款还有100多万，
房贷及信用卡皆缴款正常无延迟！
预计大楼卖出后即可偿还信贷
想请问这样的状况提前办理信贷是否会影响房贷的成数，
或有其他更好的专案也欢迎来信介绍，谢谢！