地点：桃园市中坜区南园二路
屋龄：中古屋-大楼10F/12F(3.9年房)
坪数：55.89坪(含车位9.47坪)
成交价：1005万
预计贷款成数：85成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.80%以下，一段式
希望还款条件：可提前还款
贷款人
1. 年薪77w(年资8个月)
2. 首购
3. 有信用卡(花旗、国泰)，无信用不良纪录
4. 薪转户 玉山银行
5. 保人年薪90w(老公)，名下有赠与的房子跟土地
请提供房贷贷款内容如下：
1. 利率及贷款成数(限制条件or加分条件)
2. 一段式或其他
3. 绑约年限，宽限期
4. 是否可提早还款(免收提前清偿违约金)
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有优惠方案
PS.保险公司勿扰 谢谢