标的物:父亲位于台北的房子需做赠与予我
说明:标的物公告现值约700万(实价约在1500上下)，目前现有贷款约480万，
因此会有转移后需由我承继房贷之需求
需贷款金额：约600万
还款年限： 30年
贷款用途： 房贷
工作单位：中华电信
年薪： 100万
名下仍未有房产，不知是否能使用青年购屋方案?
请提供房贷贷款内容如下：
1. 利率及贷款成数(限制条件or加分条件)
2. 一段式或其他
3. 绑约年限，宽限期
4. 是否可提早还款(免收提前清偿违约金)
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有首购优惠方案或科技业公司可合作使用
7. 试月清偿金额(本金或本息摊还)
谢谢