最近家里要换屋(自住旧屋主是我爸),已向建商下订预售屋,原本是用我的名字登记,
但考虑旧屋卖掉缴新屋贷款会有土地增值税和赠与税的问题,所以倾向用我爸名字
补充一下,我们希望在这两年内能把旧屋处理掉,并且用同样屋主我爸的名字才符合
以屋换屋的条件来退土地增值税.
登记购屋.建商有提供房贷合作银行,目前谈到最低是2.4%.(绑约3年 可提前部份还款)
简单说明一下我们家的贷款条件
新屋价: 约1700万 预计贷900万
购屋者: 我爸(72) 退休无业,名下有一房子
还款保证人: 我 , 科技业小公司主管,年收约XX万
请问这样的条件有机会谈到更低的利率吗?