作者： 刘品希 | 中央广播电台 – 2015年6月4日 下午6:41
立法院今天(4日)下午朝野协商达成共识，“房地合一”税制相关修法将列为明天院会讨论
事项第一案，可望在明天三读通过。修法条文纳入非自愿卖屋、继承等因素，民众将可适
用正常税率，条文也明订税收将用于长期照顾及住宅政策，新税制预计明年1月1日实施。
立法院4日下午就“房地合一”实价课税进行朝野协商，为避免发生与奢侈税同样的问题，
协商决议2年内非自愿性买卖，包括因调职、离职等因素必须卖房者，可适用正常税率20%
。朝野也达成共识，民众若是使用自己的土地跟营业人合建，在2年内完成并销售该房屋，
不应算做短期投机，而是增加房屋供给，也适用正常税率20%。此外，针对继承或受遗赠取
得房屋者，可将被继承人或遗赠人持有期间合并计入。
国民党中央政策会执行长赖士葆说：‘(原音)主要就是处理大家觉得要奢侈税那一段，就
是非自愿出售的，他要去搬房子，他可能工作调了，所以他一定要卖房子，这时候不能课
重税，所以把一些排除掉，这里面就包括非自愿的卖房子，以及继承的算法。’
朝野协商也通过民进党团的提议，明订房地合一的税收用循预算程序，用于长期照顾服务
及挹注住宅基金，协商也决议将相关修法列为5日院会讨论事项第一案。
立法院长王金平会后受访时表示，“房地 合一”能在本会期结束前过关很好，奢侈税将于
明年退场，并开始实施“房地合一”新税制，可让国家的税制更健全。