※ 引述《karka (aska)》之铭言：
: ※ 引述《BRITAINCAT (法兰克猫)》之铭言：
: : 来源：https://goo.gl/hRZNe2
: 这些讯息都是不正确的
: 它就是一个房龄10年以下,南港区一栋外表看起来蛮赏心悦目的电梯大楼罢了
: 甚至里面还有投资客被银行贷款套住的八卦我就不爆了
这张是华固奥之松所有住户的地籍誊本查询(含地段地号)
https://imgur.com/(因个资法删除连结,请见谅)
里面可以查询所有住户跟银行有无贷款,贷款多少的资料
https://imgur.com/(因个资法删除连结,请见谅)
https://imgur.com/(因个资法删除连结,请见谅)
如各位乡民所看到这间房屋当初买卖就跟银行贷款了3000多万
小弟已经将"所有"华固奥之松"几百户的贷款资料扫过一遍
几乎所有的人当初都是跟银行贷款买的
少辄1000万起跳,最多到5~6千万也不足为奇
为什么要挑这间3000多万呢
有很多人有问题
如果我有3000万现金,为什么花3000万不买热情幸福快乐城市透天墅
非要买天龙国隔音烂的伪豪宅?
真正的事实是我根本不用花出3000万
我只要出利息钱
而利息钱我可以转嫁到房租上
让房客帮我付
我只要付很少的房屋跟地价税
所以我买屋的成本几乎是"0"
大家就知道为什么要买天龙国了吧
因为租屋的人多啊
现在这样搞当然难度高
可是两年前这样操作是合理并且可行
会问类似这种问题的表示他一定是善良老百姓,太乖,太单纯了
根本不懂银行放贷与投资客交相贼的阴暗面
这物件在顶楼,以银行房贷款最多估到该房价市值85成来说(除非超贷)
这间房当初银行是预估有36700000的价值
而这个房子坪数34.14
扣掉公设有的没的,实际坪数26.98
就给你算34坪好了
也就是当初华固奥之松刚卖的时候,8年前房市正夯,大家炒来炒去不亦乐乎的时候
华固奥之松当时的确是每坪破百万以上(银行估算)的豪宅
如今剩下每坪50万出头
这样可以怪到HKA头上
可以怪在电竞头上吗??
台湾电竞也真无辜
莫名其妙被卷入一桩原本蛮单纯的租屋纠纷
当然老一辈或者说上一个世代的人
可能不是很懂什么叫电竞,实况,网红这些可能成为某种产业的发展
但是人喔,不能因为不了解而歧视
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而我是房仲
房屋买卖中看过太多有钱人的伎俩与心态
人贪是天性,无可厚非
但是人贪加上愚蠢
那就等天来收了