小弟完全同意V大所说 我有切身之痛 但我是房东那一方
我们家在台南永康交流道附近某间学校对面
基本上我家还蛮便宜 12坪大跟新竹5坪租金差不多
所以一旦贴公告很快就会满租
1.学生来找房子的信誓旦旦跟你说等七天会签约
还拜托我们别把房子租给别人
要父母过来看, 我们当然也等了七天
结果父母看完说楼梯间没有摄影机
还要求前房客租完之后墙壁全要粉刷, 器具都要换新
不答应就不租了
我当然不答应.
2.学生给了签约金,我们也强调签约金不给退
但四天后给我个理由说不读了 然后要回签约金
当然我们还是退
所以现在我都是不保留
谁看了谁先签就租谁
那种讲一堆明天或是后天要签约的
我都会告知今天如果有人先签那就抱歉了
基本上,还蛮管用的
毕竟一直打扰房客开门给别人看内部也是很对不起他们
有感而发 如文不对题我就删文章喔
※ 引述《V66 (WEDING????)》之铭言：
: 租屋要看运气的 还有要抢时间!
: 如果你必须在很短的时间找到房子
: 好吧 这很难 我认真的
: 重点是要能快狠准 想清楚自己要的条件
: 分成完全必要的/最好有的/不在意的
: 然后重点"是能负担的钱"不要因为房子好就愿意多付
: 591上面多的是租不出去的烂房子
: 好的房子通常1-2天内就租出去!(甚至不到24小时)
: 我印象很深的是有一天半夜看到很喜欢的房子
: 隔天早上跟房东谈要看房 但要下班7点后才能看~
: 结果5点多的时候房东打来说....
: 房东:"ㄟ V66 刚刚下午4点有人来看.然后很喜欢就付钱了 不好意思喔"
: 我 :但我先跟你约的耶
: 房东:但他先来看的啊...他先付$我当然租给他噜...
: 我 :......
: 我现在租的是房东下午4点刊登 我下午5点半立马去看
: 然后当下付2000定金请他保留1天 "如果我们不喜欢定金归他"
: 回家讨论一下隔天立刻再付2个月押金-定金才租到的....
: 喜欢的房子要立刻出手!这是重点
: 如果还在犹豫 那就不用想租到好房子了XDDDD