一、事实摘要:
近期有买预售屋打算,想请各位推荐
熟悉这方面的律师.
二、地点
1-当事人县市：台北/桃园
三、咨询费：愿意
四、预算区间：想先了解行情价格
五、委任事项：预售屋合约审阅,提供咨询.
六、案件进度：尚未下定,尚未取得合约
七、开会时间：可以上班时间至贵所咨询
目前在某重划区看了许多建案
但交屋款整区代销却坚称5万是行情标准?
请问这方面合理吗?
另外
审约期只有5日
可能需要在4日内做咨询服务
时间方面请协助
恳请各位先进协助
谢谢

特约条款全部不要签。应该十拿九稳。

首先，你要先确认会有议约空间，建商啊...(菸)

预售屋有行政院公告的不得记载范本。不用担心

建商很多行为都是违反《公平交易法》（例如：要缴交定金才能将契约书拿回去审阅），违反主管机关所公布之定型化契约应记载及不得记载事项（《消费者保护法》授权订定之法规命令）。　交屋尾款应该是买卖总价金的5%以上，但建商写5万，消费者提供异议，通常也是不鸟你，很少愿意修改。　　提出　审阅这种几十页以上的合约，其实要花不少时间，而且你还得找对人，对这方面合约条款有一定了解及熟悉的人。　预售屋找口碑好的建商，其实才是最重要的。　以前我查的资料，最近的懒得查了，建商应该也不会有太多改进的：台北市地政局：103年共稽查54案中仅有3案全部条款合格(违规率94％)，104年及105年分别稽查19案及20案，竟无全部条款合格(即违规率100％)。

我可以喔 一小时5000，站内信

首先，你要先确认有议约的可能

要直接议约可能性很低，要嘛就接受，不然就不买或搞额外动作。

没得议约的话 审完也只有不爽可以不要买而已XD

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