如题～承租两个礼拜之后，因为家里长辈临时需要帮忙照顾，家中长辈自己居住，所以需
要搬回家，有跟房东电话告知这个原因，表达很抱歉，也愿意赔偿押金一个月
结果房东拒绝提前解约，要求我要照着合约走完，一年半后才可以退租，也不准我帮他找
下一位房客…
备注：合约上是写不得任意终止租约
我看网络上大部分大家要提前解约都是赔偿押金，求解各位有没有遇过这种情况…
或是说有需要走到法律流程吗？
谢谢各位

合约有写的话可能会被要求付完 这不是不可能

这是"特约",若无法达成共识,顶多诉请法院去判房东必须要向法官说明这条条文的理由跟必要性这种就像要装潢投资那种租赁,必须要有较长的使用期摊平你........当初签约时,难道都不看条文???

其实当初有仔细看条文，一般的租屋契约都是写不得任意终止契约，而且合约书也是一般常见的那种红色房屋契约…

那制式契约没有对于中止租约的事项载明吗?罚则什么的

不需要说明必要性啊 私法自治基本上没写明的话你只能自己去跟房东协商违约金了

不得任意终止租约 这是合法的~~ 内政部定型化契约就有载明https://www.ey.gov.tw/File/43BC094940995CFC?A=C第十八条 有写明承租人停前终止租约的条款,原po状况不在其内其实可以考虑黑暗兵法~像是让房东不想租你~~~不过记得要在合法的范围内操作 尽量不要影响无辜百姓

就写遗书给房东 感谢他的照顾一边屋内烤肉 一边社群发文

话说我唸书时就遇过邻居有妹子吞安眠药自杀~亲友踹门而入送医救回来...后来房东端钱请妹子搬家~原po你干脆考虑多送点钱给房东解约吧,找房客也是挺累的

看要不要跟房东说明原因请她体谅

的确可以勾不同意提前违约但实务上还是会让他离开总比他在里面怎么了还好

很简单啊,不经意的透露照顾长辈好累,心好累真的"很感谢"房东愿意收留,不经意的眼神飘向远方然后眼神拉回来后,又一脸笑笑的跟房东哈拉~~~

再补一句，我运气很好遇到房东你，不然我可能会放不下

凶宅险传便便等你房东还会感谢你，赚大发囉

竟然有凶宅险这种东西！？XD

任意解约最多就是扣押金啊，不然押金押假的吗？

谁跟你说约一定可以解的...

跟房东说要把“状况不佳”的长辈接来就近照顾，就会无赔让你解约

凶宅险就事故房屋跌价补偿保险啊 房东也是要保护自己以防遇到恶质租户