大家好，想请教：
家人的房屋改建时因发觉与隔壁邻居坪数不对等
去地政机关调卷，才发现是数字加错
本来32坪被写成28坪...
和建商谈，希望能各退一步找补一半现金
但建商觉得是地政机关疏失，建商是善意第三人
所以叫屋主自己去告政府..请问可行吗？
当初建商在规划设计时应该知情，但无法证明
而且这是改建到一半时才发现的事
这种情况应该认赔，还是去告建商、告政府呢？
谢谢大家

契约什么都没有，无法判断

地政疏失 求偿要看追溯期 另外不知道需不需要补税

妳把妳觉得得利的妳觉得疏失的都一起告法官会跟妳说有谁需要负责

说真的,有点看不太懂顺序....是你原始旧房就写错面积,还是改建的新房写错面积?你的建商是统包(包含申请建照使照水电),还是单纯营造?要是今天只是单纯营造,其他你们cost down 掉谁申请的,就谁负责嘛~~~要是今天营造契约是以坪数去算价钱建商是根据你原始基地范围去打掉重建,那他要不要管大小?你原建物建照是32坪,建商照你原建物盖,他不重测重算你顶多就是去求偿他返还坪数超过(32-28)的价金对啦，画图的时候,可能会发现建物坐落基地面积不符(这部分指的是原使照跟新建物的差距),但是否有义务告知?看来妳们应该没找建筑师统筹吧

这种复杂的东西不适合网络问，自己找律师处理比较快。根本不知道你契约是什么性质，谁在哪个环节写错，有没有签名确认等等。只能说看起来是合建或都更，原始坪数写错导致换得坪数比例有误…但知道这个也没办法知道谁的问题，还有很多要厘清