[问题] 房客私自讲店面顶让问题请教

楼主: chintars (U质模范生像z大说的掌控W)   2019-01-20 21:42:24
如题想向各位请教怎么办。
朋友有间店面租给A,结果A经营不善,
私自顶让店内器材给B,
也做公证了。
事后才和我朋友说。
我朋友不想租给B,
合约上也有说只租给A,不能顶让不能当二房东。
请求律师,但我朋友不想提告太麻烦了。
现在房客B就是一副我就是要租啊看你怎么样的态度。
朋友想说算了,那就签一年,
结果B说要两年!
坚持不下,
但如果要打官司又要拖很久,
很莫名就要租给不想租的人又赶不走。
看他心神憔悴真的很替他抱不平。
请问版上有人有遇过类似经验可以分享吗?谢谢
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2019-01-20 21:57:00
...房东憔悴...
作者: eten (eten)   2019-01-20 22:01:00
直接对A、B发存证信函,对A解约,请B搬家。B不搬直接提告B有损失,请对A索赔,与房东无关。B无权提告房东 房东先出存证信函 一则有通知保存证据用B若想硬撑下去 租金及利息会判给房东不是A简易诉讼6-8月跑完
作者: KKyosuke (春日恭介)   2019-01-20 22:16:00
B只能告A 拿房东没办法 房东把A赶走就好
作者: a9301040 (加油)   2019-01-20 22:17:00
去拜托房东租给你;另外向二房东求偿
作者: eten (eten)   2019-01-20 22:17:00
不想劳心伤神就花点钱请律师代劳处理
作者: a9301040 (加油)   2019-01-20 22:18:00
推错文…当我没说
作者: maniaque (maniaque)   2019-01-20 23:55:00
这篇怎跟上篇好像是对造?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2019-01-21 00:03:00
对喔 一起PO 讲好了一样 XD
作者: yesohya   2019-01-21 00:58:00
不想告就赌两年平安无事啊
作者: sakoe (藏秋月影)   2019-01-21 02:29:00
如果B现在就是这种态度,难道要期待他2年后会改邪归正吗?
作者: bearq258 (bearQ)   2019-01-21 08:19:00
信用有问题就将租金款项预收,先收好收满才会赖不掉A租约是否有违约 B要租就重新订约 合约就是关键

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