判基市府免付东岸商场5千万增建费 地院列3理由：大日合约未载明
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自由
〔记者林嘉东／基隆报导〕基隆地院审理原营运商大日公司提起民事诉讼，请求基隆市政
府给付5000万元商场2至4楼增建费案，基隆地院今（21）日下午5时宣判大日公司败诉后
发布新闻稿，承审法官姚贵美点出判决大日公司败诉3大理由。
首先，大日提出与市府的委托营运契约内容，均无基隆市政府府委托大日增建2至4楼建物
，并由基市府负担增建费的约定；且从大日与协力厂商主富公司签的租赁契约，及协议书
内容看来，也只有大日与主富针对东岸停车场租赁关系与约定增建工程费用如何分担，未
提及基市府须负担相关增建费用与任何法律关系。
此外，大日提出东岸商场拆除执照、建筑执照，仅能证明主富公司确实以大日公司名义申
请过拆除、建筑执照，无从据以推认大日与基市府间有签立，针对东岸停车场增建、改建
及费用如何负担的委任契约。
其次，大日主张，基隆市政府2016年委托大日营运契约期间，原申请改建东岸停车场1楼
并拆除2楼原建物后增建商场，是经两造合意“提升开发规模”，大日才提出规划增建2楼
至4楼商场计划书，并因此约定由大日出资改建东岸停车场1楼及兴建2楼至4楼，等增建完
成后由基市府取得所有权。
此外，增建的2至4楼商场，纳入2016年的委托营运契约范围内，由大日公司营运，若日后
续约时，也会将2至4楼增建纳入2021年委托营运契约的委托营运资产，主富公司才基市府
的名义申请拆除执照及建造执照。
大日与市府既然依促参法第8条委托营运资产的范围，达成兴建增建物共识，并就相关费
用的负担、所有权归属、增建后的用途及受托营运人，均有详细约定；大日既与基市府约
定2至4楼增建费用由大日负担，大日应受契约拘束，自无再反于契约的约定，请求基市府
给付5000万之理。
最后，大日公司依双方约定，有将2至4楼增建物，无偿移转所有权给基市府的义务，不论
大日对增建物的兴建是直接、或间接出资，均属大日与基市府间的契约义务，大日主张无
因管理，请求基市府给付增建费用也无理由。
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东岸法律战 第一战判决出来了
"大日" 告 "市府" 认为市府也要出钱的官司
虽然跟"主富" 告"市府" 官司没有绝对关系
但是上色那段就已经说得很清楚了 法官认为所有权是基市府