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基隆房价高涨 青年买不起房
2024/05/15 14:32
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基隆房价不断飙升，市议员认为青年买不起房是目前困境。（记者卢贤秀摄）
〔记者卢贤秀／基隆报导〕基隆捷运及双北外溢效应，近来房价高涨，基隆八堵新建案上
1坪42万元起跳，青年买不起房，市议会今多位议员要求基市早日订定囤房税，多盖社宅
让无壳蜗牛安居，严防炒房，不要只有发电动车。市长谢国梁表示，会加速囤房税研议、
尽速确定第二处社宅地点。
议员陈冠羽说，谢市长期望透过“电动车免费送”纾缓青年负担，但这时代的青年薪资所
得成长较上一世代更低，且直接被高房价冲击的族群，青年成家大不易，但在市长施政总
报告看不见任何一段对于青年租屋购屋成家困境及居住正义的政策。
陈冠羽指出，现在八堵建案1坪42万元起跳，高楼更是要50万元，打响基隆房价上涨的响
砲，双北外溢到基隆，就是冲著基隆捷运而来，基隆版的囤房税2.0何时送议会审议？社
会住宅政策到底要不要推出。
议员吕美玲也指出，武昌街实价登录今年1月每坪8.5万元，到3月就涨到1坪16.5万元，超
过4、50年的老房子，20多坪的房子要600多万，合理怀疑有一批人在炒房。
市长谢国梁表示，而从数据显示“基隆房价一直在涨”，虽然全台都有在涨，但基隆似乎
涨得特别快。基隆第一处社宅在七堵车站旁的“光明安居”正在动工兴建，另一处前市府
规划在阳明海运后方的“正明安居”，但谢国梁说，阳明海运旁希望发展航运总部，市府
会努力提高社宅比例，会再和内政部住都中心沟通，尽快把第二处社宅会地点定案。
至于基隆囤房税，税务局长欧秋霞表示，最晚明年2月以前完成基隆市房屋税征收率自治
条例（囤房税）修正，原则上以财政部的基准订定。

这几年基隆大概喷了一倍

废话 汐止一坪60万当然会外溢到基隆来你就看汐止涨到80万的时候基隆会不会一坪50万

没那个价值也能涨

真的神扯 基隆非市区还开到40+

这几年基隆真的很猛以前高中时看到一坪接近30的就觉得已经挺吓人了 家父认为基隆没那个价值结果到现在大学毕业近两年后基隆新建案地板价不要说30近期甚至已经看到不少35起跳的更甚者还有非传统认知的市区40起跳火车站附近的海扬V1甚至能看到5~60只能说想买房最好趁现在赶快上车按照这种速度 没发生重大变故未来或许真的会看见基隆5字头普遍化

外溢效应 看能不能吸引更多建商来投资

以后穷得只剩房子了....

这就是通膨

武昌街那个也看一下条件，这样就要说有人炒房 吕真的呵呵武昌街那条件是能炒什么 笑死

年轻人只看新房眼高手低当然买不起，新青安申请下去基隆哪里不能买？

基隆房价真的太高不值那个价值+1

买房真的不能问在地人 问就是太贵不要买 然后就更贵了

青年方案刚开始轻松，之后负担会很重，而且你不能失业

少子化，房子早晚都会比人多

先打脸楼上，房早比人多了…房子是盖来炒的，又不是住的这五年基隆建案近五成为空屋，那为什么还要盖？原因很简单，卖个三四成建商早回本了

哪个建案会卖3、4成就回本？

哪个不是？多去看看资料吧！

七八堵那两案单价不都50了

你直接说哪个建案是卖3-4成回本，没证据还要别人做功课笑死

房子比人多也没用 都集中在有钱人手上

https://i.imgur.com/b0GtsqU.jpeg也吃不起

看到有人吹青年贷款方案真的要翻白眼(摊手前面几年很轻松,之后恢复本息+本金,负担会很重

连在基隆这连蛋白都不是的地方都会被说眼高手，钱乖乖去接盘3.40年满满壁癌老公寓啦眼高手低

贷款是借钱不是送钱，没算好宽限期过后月还款，炸掉刚好。