NET提出的权利金比较高 为何投标落马？基市府公布原因
https://udn.com/news/story/7328/7808527
2024-03-04 22:22p合报／ 记者邱瑞杰／基隆即时报导停车场
基隆市东岸立体停车场（地下停车场、地上商场）重新招商，原经营商场的主富服装公司（NET）投标失利，由微风集团取得经营权。基市府交通处长王圳宏今天说明NET提出的权利金比较多，但为何未被评选为最优合格厂商的原因。
王圳宏表示，招商甄审作业须知公告甄审项目共6大项，第1个是申请人团队、组织架构及相关管理实绩占20%。第2是设备设施增建、改建、修建计画占20%，第3是营运计画占25%，第4是财务计画占20%，俗称的权利金是财务计画里面1项，第5是创新跟公益回馈占5%，第6是简报跟答询占10%。
王圳宏说，NET并没有执行政府部门实绩，东岸停车场原营运厂商大日公司与NET签订租赁契约，其实已经涉及转包，NET另外再转包出租给其他厂商，并且造成现阶段8年来市府没有取得相关的盈利权利金。
王圳宏表示，NET是大日公司的协力厂商，在议定第2次新约3年的时候，已经知道所有契约条件，但是逾越协力厂商的角色，违反契约移转精神。反观其他的参与招商的民间机构，都有完整的营运计画书，合理的财务试算，以及更多的促参实绩，因此获得评选委员青睐。

乡民表示:

基隆人表示: dpp的错

讲白话就是 你连T都不想T回来 我还给你租约? 想得美

有参与甚至办过公家机关招标的就知道很多没缴了眉角 更正

从一开始可行性评估为了某厂商就可以把年限改成20+10年所以整套就是为了这某厂商量身订做了，难怪还没结标就可以先征人，其实也没什么就吃相难看了点

https://tinyurl.com/58y2jere量身订做 是在说这个新闻？

https://is.gd/dIxKzj最早的OT才更像量身订作吧 什么史丹尼斯实业 根本听都没听过 我看是大家消息没大日灵通 不知道这个案子可以内藏ROT商场在里面这次来投标的丽阳商场（诚品）+太平洋建设 看起来都不像是可以随便给微风当陪榜商的任务性公司欸

真爱密码1920,7年到底是为谁打造.

量身订作个头，开标的条件禁止绑标是基本常识至于开标会场严禁围标已经是法律规定，就算是ot案也一样，不代表可以做这种事情，不懂那边一直在大吵大闹的人在想什么

先射箭再画靶 非财务评委配合评选评选委员是授权谁勾选？

是吼 所以有人都认为诚品跟太平洋建设可以随便给微风当陪榜商喔 什么量身订作 什么绑标 一堆鬼话都出来了

是不是量身订做仔细去了解就知道了，其实都是形式而已

倒不如说前三名不管谁得标 都会被NET嘴图利吧 呵呵输不起就说

合法但就是吃相难看点，难怪会被抓个狂打，延烧一个多月了

这个处长的意思其实就是只要改朝换代前朝的一切都可以推翻，现在的微风也是一样道理，所以微风很聪明知道谢没有底牌只能签不平等条约，讲白了就是谢没屁用不会乔

以前苗栗国事件也没烧那么久，谢国梁真的是基隆最佳代言人

谢国梁就算让诚品上 NET也可以说他为了竞选承诺绑标给诚品啊 话都他讲就赢了

坦白说我也不知道谢为什么要来当市长，现在的表现雷成这样我看以后也不会有中央职给他，搞不好最一开始东岸的黑洞kmt高层早就知道，只是挖洞给笨蛋去当市长踩雷

给的钱一样就不会有人讲话了，偏偏就少收那么多而且绑30年

反之，绿就算来个垃圾东岸也平安无事，根本为谢量身打造的雷

一个市长一上任就跳票，说没钱却又宁愿低价租给大财团当家的不闹事，你又带头闹事，然后又不敢担当

NET就没实绩啊 唯一的类促参成绩直接要跟政府抢产权 要给他得标很难吧微风有北车 丽阳有动物园新乐园 诚品有R72 太平洋有屏东驿站 输正常诚品有R79地下街

我想楼上你是完全不懂喔，给绿上就是什么事都没有，现在蓝当政net就是摆明要冲撞市府，已经是完全的政治问题了

今天如果没那个夜袭事件成社会焦点，搞不好没人会关注合约

房子是Net盖的，光这点绿就可以轻易让他们永远承包下去，用政策绑架政权是基本的政治操作吧，但显然微风不想当谢的棋子

不动产不是只要善意占有10年就可以取得产权吗？那让NET继续走很危险吧到时候还真的拿不回来

这整件事之所以会上台面就是因为谢当选，绿当选要搓还不容易，根本没人在乎net签什么约产权是谁的那个到时候就是蓝上台的时候，这就是政治

前市长的推托之辞也很可笑 什么叫ROT还没到期所以不用移转 ROT转的一直都是经营权 什么时候会转到产权了他自己在108年都主动发函要求大日完成登记了 现在不知道在共三小

林的诚信也不用再讨论了，现在就看工作人员怎么帮他圆而已，当初的OT怎么来的我看他打定主意带进棺材，不要问很恐怖

假如今天是大巨蛋没登记到现在 我看市长隔天就进土城了

说不定蓝绿高层已经见面聊过怎么套招两个人都不用进土城，基层员工摇旗呐喊也只是过家家而已

看到一些人嘴绑标 让我觉得微风的面子果实好厉害可以让前阵子跟东森大吵一架的诚品当陪榜厂商 还没意见 颗颗

合理相信二三名也很懂谢府的处境，来个更低的金额标到赚到，没标到反正微风市府本来就眉来眼去不关我事，受伤的永远是基隆市库

都送检调啊，林部长如果真的图利厂商，瞎搞合约，这些连任的老议员也一起告渎职啊，不用监督的吗？为何都可望讲的事不关己，现在还追究责任勒，笑死

微风和诚品过去几十年经营商场的成效有目共睹不给他们前三名才有鬼吧

微风的经营能力给net比，就好像拿锄头的要说比拿机械的有效率

你说net给多少权利金 对委员来说就是参考而已 多得是权利金画大饼结果促参走不下去被收回的 你要看NET呈现的经营规划为什么输其他三家吧

net本业是卖服饰又不是商场经营，如是委员也优先选其他家

我就说其他三家得标 NET都有理由嘴嘛 微风得标就爱情的力量 诚品得标就选前已经先画好靶当政见 太平洋得标就说sogo案 18标案 太电掏空案 他们才叫画好靶好吗XD

钱少给那么多被检讨很正常，而且微风自己评估未来20年营收又跟NET目前已经做出来的成绩差不多，狠狠的打了谢市府的脸

可是现在基隆市府说没有收到钱欸 大日也没有按实提报收益捏

没收到的是变动权利金吧，但是原本市府固定权利金就是可以扎扎实实收到5050万/1年，目前租给微风固定权利金就是足足少了约2400万/1年，这都是事实

旧约没收的这么多新约怎么加都比不上,更别说微风只花2.多亿就拿20年约,真好意思嘴别人

雷

那就怪NET当初为何不老实走正常的ROT囉 明明就知道本案是OT 为什么还要帮大日出3亿呢？不然正常的ROT本来就是20年 是旧约比较好笑要找冤亲债主请去找大日跟内政部长 不然本案微风得标没什么问题啊不是当冤大头就要逼后面的厂商跟他一样空

钱少说不过去吧金额应该基本底线不是？

这么明显的原因，只当四年不这样要怎么捞...

基隆已经穷成这样了 还少拿钱 第一次看到这种房东

新约才花2亿给个OT就可以,看起来新约所冤大头是基隆市民

1920灌单进去不赢都难，谢谢市长大聪明

1920还只是七年 第八年还不知道有没有呢算得这么刚好 谢大市长连任加卸任刚好七年呢阿 反正某楼护航的只会说新约比旧约棒 金额少的他看不见微风估六亿 谢大市长可以灌12亿 真的棒

旧约是厂商当冤头，新约是市府当冤大头，所以方向本就该检讨市府，至少这次招标从头到尾，实在没有一样护航的下去

是大日自己要在OT案砸3亿 然后吵2-4楼产权要给他用3亿废掉8.5亿的公有地 这个会亏的比权利金多喔万一net得标 到时候主张他善意占有10年不就完蛋了net要在大日的ot砸3亿 然后吵2-4楼产权要给他

然后才上任一年多，好几个停车场委外，全部都是低价者得标你这个大爱市长，怎么都只爱厂商，欠市民的gogoro防疫金呢

NET在开标前就已经在吵2-4楼产权 如果给他得标 他会把2-4楼依约承认产权属基隆市府吗？给NET本来就有风险啊

等法院判决才开标就好,别再跳针护航,把基隆市民当冤大头

另外新闻也有提到，旧约根本没有拿到什么钱，还有议员居然说由net开发票这一点就非常奇怪

你先拿得比人家多再来嘴别人好吗?

固定权利金是大日出的 然后变动权利金0 请问NET付了什么钱？

那市府要不要先说明1920是要怎么收呢?

真相是1920万确定市府收不到微风自己也说能给市府就是20年7.5亿(含租金+固定+变动权金)平均一年最多就约3750万,市府后来自己加油添醋根本是多余的

所以从头到尾新闻都写了，旧约的情况下根本没有收到什么钱，那没有得标叫正常好吗？ 转包商没资格叫543

旧约没收到什么钱新合约都比不过,通膨这么严重还越收越少

结论就是NET只有钱能赢人家我不知基隆人在意是商场弄得好不好还是市府能收多少钱?

net 只给钱，怎么比得上微风出人啊，难怪没得标，看看合约1920就知道输在哪，有这个政商关系良好市长是基隆人福气

问题是你谢市府还给他的商场评比优良，这个商场做得好不好应该有去过的人都知道，整起事件就是太多猫逆才会烧那么久

NET把天空竞技场变成现在这样，居然还有帐号说没实绩？微风现在来收割也真的很会。

楼上说法改成诚品标到就会变成诚品来收割，结论就是那边只能是NET得标，不然都是被收割，应该直接给NET经营99年，林右昌一开始设定十年真是王八蛋，摆明要害NET十年后被收割

你知道所谓的天空竞技场当初根本是用OT偷渡成ROT没有依法重新招标吗？你又知道其他间不会改造的比NET好吗

其实也不一定要给NET经营，但做起来了，市政府可以收到的

104年OT案只有2家来标欸 如果大家知道后面可以无痛

如果NET盖2-4楼是违法的，就去告林市府，然后把2-4楼拆掉啊！

2-4楼合法啊 因为名义上是大日盖的啊 基隆市府也核建照下来了 结果谁知道根本不是大日出资啊

OT不是偷渡成ROT，怎么又合法了？

狗整天用三民自在认知作战 有问题就告官阿

单就建照合法啊 市府自己就核定了 至于招标有没有问题 市长就送给检方认定啦起造人就市府自己 为什么会不合法？今天就是微风衰小而已 NET摆明前三名上榜都有理由骂收割啊 微风就前女友 诚品就选前先画靶 太平洋就骂行贿案 早就包牌包好好了

如果ROT是违法的，那R出来的东西，还是政府的财产吗？不用说微风衰小啦！如果基隆市政府一年可以收到一亿，现在争议会这么大？

一个连招标案跟促参案都搞不清楚的市长，你跟我说他懂ROT?

微风应该爽爽吧，只是如果两年后变绿府会不会这么爽就不知道了

微风营运报告一年就是6.4亿，你凭什么灌到12亿在那玩数字游戏？你固定权利金拉高很难吗？拉到一样水平，谁会说你这合约烂，谁在意那媒体回馈金啦，你谢市场还花了1200万一年找安心亚当城市代言人，然后勒，代言了什么更正*谢市长

基隆就够穷了 还这么爱微风 一签还20年 没救的市民还在帮别人数钞票 可怜啊

事实就是市长非蠢即坏，12亿是故意写的，但合约上根本没

也不用扯是6亿还是12亿，等一年后微风付租金给市政府时就一定要公开啊，所谓丑媳妇终究要见公婆，到时是3亿、6亿、还是说好的12亿，都闪不了媒体的。如果没有12亿? 大不了叫谢家垫足额啊，反正他家开银行的不是吗?我只管基隆市民权益，照合约，有12亿收就好，钱哪里来的就不管了吧?

谢家这么热心公益帮他建一个纪念碑就好何必当什么市长呢，市长是给妥善配置的资源的人来当

年年有12亿，中正公园帮他立铜像都可以

投给谢的，记得用力消费，每年有六亿额度列入考绩

12亿不够叫谢家垫？居然还有这种公私不分的发言。如果想叫大家吞下去，赌赌看会不会有12亿，要是没有要请鸡排吗？毫不负责任的荒唐发言，算了吧

12亿是你们国民党现任市长当初喜孜孜公布的~ 怎么? 这么快就全忘光了?还是牛皮吹太大? 突然发现自己下不了台?又没差，当初靠着一人送一台GOGORO的政策选上，结果呢